Flawia III

Autor: Katarzyna Masłowska
11 lip 2016 11:10

Projekt 107-metrowego domu z poddaszem do adaptacji, które można wykończyć w późniejszym czasie. Część dzienna na parterze obejmuje pokój dzienny, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią oraz wc. Strefa gospodarcza to kotłownia i garaż. Strefa nocna domu to trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Propozycja zaaranżowania poddasza obejmuje dwa pokoje, garderobę, łazienkę i pralnię.

<table class="rtable">
<thead><td colspan="3">PARTER:
</td></thead>
<tr>
<td>1.</td><td>wiatrołap </td><td>4,10M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>2.</td><td>hol </td><td>8,60M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>3.</td><td>spiżarnia </td><td>2,30M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>4.</td><td>kuchnia </td><td>10,90M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>5.</td><td>pokój dzienny + jadalnia </td><td>28,50M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>6.</td><td>łazienka </td><td>4,50M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>7.</td><td>pokój </td><td>12,90M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>8.</td><td>pokój </td><td>13,90M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>9.</td><td>pokój </td><td>16,10M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>10.</td><td>pom. gospodarcze </td><td>5,80M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>11.</td><td>garaż </td><td>20,30M<sup>2</sup></td>
</tr>
</table>

<table class="rtable">
<thead><td colspan="3">PODDASZE:
</td></thead>
<tr>
<td>1.</td><td>hol </td><td>6,30M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>2.</td><td>pralnia </td><td>7,30M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>3.</td><td>pokój </td><td>18,80M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>4.</td><td>garderoba </td><td>6,50M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>5.</td><td>pokój </td><td>17,30M<sup>2</sup></td>
</tr>
<tr>
<td>6.</td><td>łazienka </td><td>8,70M<sup>2</sup></td>
</tr>
</table>

Dane Techniczne:
Kubatura608.70 m³
Powierzchnia użytkowa107.60 m²
Powierzchnia garażu20.30 m²
Powierzchnia zabudowy177.10 m²
Wysokość kalenicy7.30 m
Kąt nachylenia dachu min30 °
Szerokość działki25.60 m
Długość działki19.95 m
Koszt stanu surowego zamkniętego229.000 PLN
Koszt projektu2.688 PLN

Nazwa projektu: Flawia III

Flawia III to dom z poddaszem do adaptacji i jednostanowiskowym garażem, przekryty dwuspadowym dachem, przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny. Cechuje go prosta architektura oraz maksymalnie wykorzystana powierzchnia. Dzięki temu, że salon wraz z jadalnią zlokalizowany jest wzdłuż całej elewacji bocznej, dom idealnie nadaje się zarówno na działkę z wjazdem od północy jak i od południa.

Urozmaiceniem bryły są dwa podcienie - jeden na elewacji frontowej, stanowiący osłonę dla wejścia do budynku, drugi na elewacji ogrodowej, stanowiący częściowe zadaszenie dla zaprojektowanego tam tarasu.

Niewątpliwie ciekawym rozwiązaniem jest zlokalizowany na elewacji bocznej wykusz, w którym mieści się jadalnia. Dopełnianiem funkcji mieszkalnej parteru jest łazienka, z miejscem na wannę. W prawym skrzydle domu zaprojektowano trzy sypialnie i część gospodarczą - kotłownię oraz jednostanowiskowy garaż.

Poddasze stanowić może kontynuację części nocnej domu. Można tam wyodrębnić dwie sypialnie, wspólną łazienkę, garderobę i spore pomieszczenie, które w zależności od potrzeb można wykorzystać na dodatkowy pokój, strych lub pralnię z suszarnią.

Projekt dostępny w wersji bez poddasza i bez garażu- Flawia, w wersji z poddaszem i bez garażu - Flawia II oraz w wersjach bez poddasza i o mniejszej powierzchni użytkowej: bez garażu - Flawia Mała, oraz z garażem jednostanowiskowym - Flawia Mała II.

Projekt wykonano w pracowni: Dobre Domy. Projekt: Marcin Abramowicz, Marta Zaperty-Adamek

Garaż nie wlicza się do powierzchni użytkowej domu.

Technologia wykonania:

fundamenty – betonowe
ściany zewnętrzne – warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem
ściany wewnętrzne – z bloczków wapienno-piaskowych
strop – gęstożebrowy i płyta monolityczna
dach – dachówka ceramiczna bądź cementowa 258,80 m²
elewacje – tynk strukturalny oraz okładzina drewniana i kamienna

Charakterystyka energetyczna:

Ep = 87,89 kWh/(m²·rok)

Ek = 76,94 kWh/(m²·rok)