×
Subskrybuj newsletter
dobrzemieszkaj.pl
Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.
Podaj poprawny adres e-mail
  • Musisz zaznaczyć to pole
Jeden gotowy projekt domu - wiele możliwości realizacji!

Jeden gotowy projekt domu - wiele możliwości realizacji!

Autor: Wojciech Napora
Dodano: 23 cze 2016 13:14
Zaktualizowano: 23 cze 2016 13:58

Gotowe projekty domów jednorodzinnych cieszą się ogromną popularnością wśród Inwestorów. Z analizy preferencji budowlanych Polaków wynika, że 63,1% Inwestorów postanowiło zrealizować budowę swojego domu w oparciu o gotowy projekt.

Inwestorzy najczęściej wybierają gotowe projekty domów.  Gotowy projekt domu się opłaca.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych cieszą się ogromną popularnością wśród Inwestorów. Z analizy preferencji budowlanych Polaków, dokonanej na podstawie zapytań ofertowych złożonych w 2014 r. w serwisie www.oferteo.pl oraz pogłębionych w wywiadach ankietowych wynika, że 63,1% Inwestorów postanowiło zrealizować budowę swojego domu w oparciu o gotowy projekt.

Jest to bardzo korzystne finansowo rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić kilka, a nawet kilkanaście tysięcy złotych; daje także Inwestorowi wiele dodatkowych korzyści. Wielokrotna realizacja domów na podstawie gotowych projektów to gwarancja wyboru dobrych i sprawdzonych w praktyce rozwiązań architektonicznych. Taki wybór pozwala uniknąć wielu błędów, a efekt końcowy można przewidzieć zanim jeszcze rozpoczną się prace budowlane. Realizacje domów i ich aranżacje udostępniane są w internecie w formie zdjęć i filmów, często są też inspiracją dla kolejnych Inwestorów poszukujących projektu do budowy swojego wymarzonego domu.

Czym Inwestorzy kierują się przy wyborze projektu domu? Przede wszystkim projekt musi spełniać indywidualne potrzeby optymalnej powierzchni, ilości kondygnacji, musi być dostosowany do wielkości i rodzaju działki oraz Warunków Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Jednak przyszły dom musi się też podobać. Jego bryła, stylistyka, rodzaj wykończenia elewacji, kolorystyka mają odzwierciedlać marzenia przyszłych mieszkańców. Dlatego też szukając odpowiedniego projektu, przeglądając katalogi, strony internetowe pracowni architektonicznych w pierwszej kolejności zawracamy uwagę na wygląd domu, jego charakter i styl, aż znajdziemy dom, który nas zachwyci! I tu mogą zacząć się problemy; okazać się może, że wybrany dom jest za szeroki i nie zmieści się na działce, albo troszkę za mały i przydałby się jeszcze jeden pokój na gabinet, wolelibyśmy z piwnicą, niestety nie ma garażu... itd

Jak pogodzić to co nam się podoba z tym czego potrzebujemy, bez kosztownych zmian i przeróbek? Czy to w ogóle jest możliwe?

Biuro projektów ARCHON+ od wielu lat tworzy i regularnie rozszerza kolekcje gotowych projektów domów. Pełne spektrum oferty to domy parterowe, z poddaszem użytkowym, piętrowe, szeregowe, rezydencje zróżnicowane pod względem metrażu, stylistyki i układów funkcjonalnych. Głównym założeniem Biura Projektów jest skomponowanie oferty, która będzie odpowiedzią na różnorodne potrzeby i upodobania Inwestorów, tak by mieli oni jak największą swobodę wyboru.

Wsłuchując się w potrzeby swoich Klientów i wychodząc naprzeciw różnorodnym oczekiwaniom Inwestorów, architekci ARCHON+ tworzą liczne warianty i modyfikacje wersji podstawowej każdego gotowego projektu. Powstają w ten sposób rozbudowane kolekcje projektów z różnorodnymi, najbardziej pożądanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Takie założenie to odpowiedź na indywidualne potrzeby Inwestorów i doskonały sposób na optymalne dopasowanie koncepcji architektonicznej do oczekiwań estetycznych Klientów, potrzeb rodziny, posiadanej działki i budżetu. Dobrze dopasowany gotowy projekt domu nie będzie wymagał dodatkowych modyfikacji i pozwoli na łatwą adaptację oraz szybką realizację budowy.

Wśród bogatej oferty projektów domów są takie, które zdobyły największą popularność i uznanie Inwestorów i tworzą obecnie kolekcje składające się z kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu wersji danego projektu. W ramach jednej kolekcji Inwestor znajdzie domy o zróżnicowanym metrażu, zwartej lub rozrzeźbionej bryle, różnych rodzajach dachu, z garażem w bryle lub bez garażu, różnorodnej stylistyce dostosowanej do potrzeb rynku i zmieniających się trendów.

Wnikliwa analiza i porównanie poszczególnych wersji pozwoli na optymalne dopasowanie koncepcji architektonicznej do indywidualnych wymagań Inwestora. W tym celu można skorzystać z dostępnej na stronie www.archon.pl porównywarki projektów, która w prosty i przejrzysty sposób zestawi parametry wskazanych przez Inwestora wersji projektów. Warto zaznaczyć, że analizie podlegają również zawsze aktualne kosztorysy wszystkich projektów.

Jedną z najliczniejszych kolekcji ARCHON+ są DOMY W RODODENDRONACH. Tworzy ją kilkadziesiąt gotowych projektów domów z poddaszem użytkowym z różnorodnie skonfigurowanymi układami funkcjonalnymi i detalami architektonicznymi. Większość Inwestorów odnajdzie tu dom, który spełni warunki, oczekiwania i upodobania rodziny. Zarówno miłośnicy tradycyjnej architektury jak i nowoczesnych linii architektonicznych będą mieli dużą swobodę we właściwym wyborze. Duża rozpiętość powierzchni domów pozwoli dostosować projekt zwolennikom zgrabnych i kompaktowych brył jak i dużym rodzinom potrzebującym przestrzeni i intymności dla każdego domownika. Nie brak projektów z kategorii tanich w budowie, uwzględniających ekonomiczne rozwiązania architektoniczne. Wiele projektów z kolekcji Domów w Rododendronach można zrealizować na wąskich działkach lub ze spadkiem terenu. Posiadacze samochodów dopasują projekt z garażem w bryle jedno lub dwustanowiskowym.

Oto przykład możliwości

Wariant podstawowy

DOM W RODODENDRONACH - w wersji podstawowej, to zgrabna i proporcjonalna bryła utrzymana w tradycyjnej stylistyce z klasycznym dwuspadowym dachem oraz lukarną. Nieduża powierzchnia 99,24 m² + kotłownia 3,58 m² tworzy komfortową przestrzeń do zamieszkania dla rodziny. Praktyczne rozwiązania architektoniczne pozwolą mieszkańcom na maksymalne wykorzystanie powierzchni. Parter to otwarta i doskonale doświetlona strefa dzienna z wygodną kuchnią, jadalnią w wykuszu i otwartym na taras salonem. Obok znajduje się dodatkowy pokój gościnny, który może też pełnić rolę gabinetu. Program parteru uzupełnia łazienka oraz kotłownia. W strefie nocnej na poddaszu mieszczą się trzy ustawne sypialnie z balkonami oraz komfortowa łazienka. Ten projekt sprawdzi się w realizacji na wąskiej działce.

Wariant z piwnicą

Rodzinę, której podoba się ten dom, jednak posiada działkę ze spadkiem terenu z pewnością zainteresuje wersja z piwnicą czyli DOM W RODODENDRONACH (P). Powierzchnia domu 100 m² , + piwnice 59,39 m² . Dodatkowy poziom pozwolił na zastosowanie innego programu funkcjonalnego. Na dodatkowej kondygnacji w piwnicy powstała strefa gospodarcza, do której przeniesiono kotłownię, a na pozostałej powierzchni przyziemia zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię. Na parterze w miejscu kotłowni zaaranżowano praktyczną garderobę i zmniejszono łazienkę, by zlokalizować schody do piwnicy. Rozkład poddasza pozostał bez zmian.

Wariant z garażem

DOM W RODODENDRONACH 2 - to wariant dedykowany Inwestorom poszukującym projektu z jednostanowiskowym garażem w bryle domu. Powierzchnia domu wynosi 115,11 m²  + 19,49 m²  garaż + 3,46 m²  kotłownia. Dzięki doprojektowaniu garażu na poddaszu uzyskano dodatkową powierzchnię, którą przeznaczono na sypialnię z garderobą. W zależności od potrzeb rodziny miejsce nad garażem można także zaaranżować na inne pomieszczenia np: pokój rekreacyjny, bawialnię dla dzieci, czy pokój telewizyjny.

Wariant podstawowy w wersji nowoczesnej

Projekty w ramach kolekcji zostały zróżnicowane także pod względem stylistycznym, dlatego Inwestorzy, którym np. odpowiada program funkcjonalny z pierwszego prezentowanego projektu, a są miłośnikami nowoczesnych rozwiązań w architekturze mają także do dyspozycji gotowy projekt w postaci DOMU W RODODENDRONACH (N). Zastosowano w nim narożne okno w kuchni, prostokątny wykusz w jadalni i zgodną z nowoczesnymi trendami elewację zewnętrzną. Interesująco prezentuje się aranżacja strefy tarasu, która zyskała ciekawą w formie, drewnianą pergolę. Przy pomocy zmiany kilku detali architektonicznych powstał dom w zupełnie odmienionym stylu.

To tylko kilka wybranych przykładów z kategorii Małych Domów, obrazujących jak dużą swobodę wyboru daje Inwestorom kolekcja Rododendronów. Inwestorzy potrzebujący nieco większej przestrzeni mają do dyspozycji całą paletę gotowych projektów Domów w Rododendronach o powiększonym metrażu i różnorodną konfiguracją układów funkcjonalnych.

Inna, równie atrakcyjna i popularna kolekcja gotowych projektów domów z poddaszem użytkowym to DOMY W ŻURAWKACH. Oferta pełna ciekawych rozwiązań funkcjonalnych w nowoczesnych odsłonach. Wszystkie propozycje należą do kategorii "Małych Domów" o powierzchni do 150 m2, a sprawdzone rozwiązania architektoniczne zaspokoją potrzeby domowników i zapewnią im komfortowe użytkowanie. Domy w Żurawkach doskonale sprawdzają się w realizacji na niedużych działkach, również wąskich, ze spadkiem terenu lub wejściem od południa. Inwestor, którego zainteresuje dom z tej kolekcji, będzie mógł optymalnie dopasować architektoniczną koncepcję do własnych oczekiwań, pośród szerokiej gamy dostępnych wariantów.

Oto kilka przykładów:

Wariant podstawowy

DOM W ŻURAWKACH - wersja podstawowa z jednostanowiskowym garażem - powierzchnia domu 96,26 m²  + garaż 17,97 m²  + kotłownia. To prosta i ekonomiczna w budowie bryła domu zwieńczona klasycznym dwuspadowym dachem. Wnętrze zostało bardzo efektywnie rozplanowane. Strefa parteru to wygodna kuchnia, jadalnia oraz salon z wyjściem na zadaszony taras. Wnętrze bardzo dobrze doświetlają duże przeszklenia, które tworzą szerokie otwarcie na widok zewnętrzny. Program parteru uzupełnia jasna łazienka i dodatkowe miejsce na przechowywanie w postaci spiżarki, z której dostępny jest garaż oraz kotłowania. W strefie prywatnej zaprojektowano dwie przestronne sypialnie dzieci i duży pokój rodziców z garderobą. Funkcjonalnie zaplanowana łazienka posiada przejście do wydzielonej pralni.

Wariant z piwnicą

Inwestor zainteresowany Domem w Żurawkach, który chciałby zwiększyć jego funkcjonalność dzięki poziomowi w piwnicy, uniknie kosztownych przeróbek wersji podstawowej projektu, gdyż architekci ARCHON+ już opracowali gotową wersję DOM W ŻURAWKACH (P), odpowiednią do realizacji na działkach ze spadkiem terenu. Powierzchnia domu 102,86 m²  + garaż 23,49 m²  + piwnice 67,52 m²).

Na dodatkowej powierzchni w piwnicy projekt przewiduje obszerną pralnię oraz kotłownię i pomieszczenie gospodarcze. Na poziomie parteru w miejscu spiżarni zaprojektowano schody do piwnicy, natomiast zamiast kotłowni można będzie zainstalować szafę do przechowywania akcesoriów samochodowych. Na poddaszu, po przeniesieniu pralni, zwiększono powierzchnię łazienki i garderoby w sypialni rodziców.

Wariant z dodatkowym pokojem na parterze

Kolekcja przewiduje też inne potrzeby Inwestorów. Dodatkowy pokój na parterze, który daje wiele możliwości zaaranżowania i dostosowania w czasie jego przeznaczenia do zmieniających się potrzeb. DOM W ŻURAWKACH 2 - (pow. 117,16 m² + kotłownia 5,05 m²) to wariant z dodatkowym pokojem na parterze zamiast garażu w bryle domu. Inwestor będzie mógł w nim urządzić gabinet, pracownię czy bibliotekę. Zmieniono nieznacznie proporcje pomieszczeń w odniesieniu do wersji podstawowej, dzięki czemu w wiatrołapie powstało więcej miejsca na praktyczną szafę w zabudowie. Spiżarnie przesunięto na inną ścianę, obok kotłowni, do której doprojektowano osobne wyjście na zewnątrz. Układ pomieszczeń na poddaszu pozostał ten sam.

Wariant na działkę z wjazdem od południa

Wielu Klientów szuka projektu do szczególnych warunków działki z wjazdem od strony południowej. DOM W ŻURAWKACH 3 (pow. domu 104,44 m² + garaż 19,21 m²  + kotłownia 6,25 m² ) - to wariant do wersji podstawowej, który z powodzeniem zrealizują Inwestorzy zainteresowani tą kolekcją domów. Aby zagwarantować optymalne nasłonecznienie strefy dziennej, salon usytuowano od strony południowo - zachodniej w pobliżu wejścia do domu i zmieniono układ okien. Na poddaszu mieszczą się trzy wygodne sypialnie, pralnia oraz jasna łazienka.

Dom w Żurawkach 3 jest jednocześnie dostosowany do realizacji na wąskich działkach.
Pozostałe warianty projektów z kolekcji w Żurawkach, pozwolą dostosować projekt domu do zapotrzebowania Inwestorów na większą powierzchnię, inną ilość miejsc parkingowych, bardzo ekonomicznej realizacji, czy też budowy prowadzonej etapowo.

Niezwykle interesującą i mocno zróżnicowaną pod względem modyfikacji odpowiadających potrzebom Klientów jest KOLEKCJA DOMÓW POD JARZĄBEM. To kolejna rodzina projektów domów, niezwykle popularna wśród Inwestorów poszukujących ciekawych rozwiązań wśród projektów domów parterowych. Zapewniają one wygodę rodzinom z małymi dziećmi, seniorami koncentrując życie mieszkańców na jednym poziomie z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Wszystkie zaproponowane warianty projektów powstały w oparciu o funkcjonalne układy rozplanowania przestrzeni, z klarownym podziałem stref i spełniają różnorodne potrzeby Inwestorów. Szeroka paleta daje możliwość dopasowania projektu do działki, właściwej powierzchni, ilości pokoi, miejsc garażowych oraz stylistyki. Zarówno miłośnicy tradycyjnej architektury jak i nowoczesnych linii zaspokoją swoje upodobania estetyczne.

Wśród projektów z kolekcji DOMY POD JARZĄBEM opracowano również wiele wariantów projektów przeznaczonych do realizacji w dwóch etapach.

Wariant podstawowy

Wersja podstawowa to DOM POD JARZĄBEM bez garażu i bez piwnicy, z czterospadowym dachem o powierzchni 105,03 m²  + kotłownia 4,19 m² . Klasyczna, regularna bryła w tradycyjnej odsłonie została zwieńczona czterospadowym dachem. Efektownie prezentuje się elewacja frontowa z charakterystycznym, zadaszonym wejściem wspartym na dwóch kolumnach. Przestrzeń domu to otwarta powierzchnia z wyraźnie zarysowanym podziałem stref. Część dzienną tworzy obszerna kuchnia z przylegającą spiżarką, jadalnia w przeszklonym wykuszu oraz otwarty na taras salon. Druga część domu to strefa prywatna z trzema sypialniami oraz łazienką. Program domu uzupełnia kotłownia obok wejścia.

Wariant z jednostanowiskowym garażem

Inwestorzy zainteresowani Domem pod Jarząbem, dysponujący nieco większą działką i którym zależy projekcie domu z garażem mogą wybrać gotową wersję w postaci DOMU POD JARZĄBEM (G) z jednostanowiskowym garażem (pow. domu 104,45 m² + garaż 19,58 m²  + kotłownia 4,32 m² ). Układ wnętrza domu i rozplanowanie stref pozostało bez zmian.

Wariant z piwnicą i dwuspadowym dachem

Bazując na projekcie podstawowym powstała wersja domu z podpiwniczeniem i zmienionym układem dachu na dwuspadowy. DOM POD JARZĄBEM (PN) (114,49 m² + piwnice 113,46 m²)– dedykowany jest Inwestorom marzącym o domu parterowym z kolekcji pod Jarząbem i jednocześnie posiadającym działkę ze spadkiem terenu. Dodatkowa kondygnacja pozwoliła na przeorganizowanie układu użytkowego, na poziomie piwnicy zlokalizowano kotłownię, pralnię oraz duże pomieszczenie gospodarcze, natomiast na parterze w miejscu kotłowni usytuowano schody, doprojektowano dodatkową toaletę, zmniejszając nieco spiżarnię oraz rozbudowano i zadaszono taras. Dom zyskał też nową, nowoczesną stylizację przy zastosowaniu odpowiednich materiałów elewacyjnych w połączeniu z modnymi detalami architektonicznymi (narożne okno, geometryczny wykusz)

Wariant z innym rozplanowaniem wnętrza (dodatkowy pokój)

Opracowana została także wersja z innym rozplanowaniem wnętrza i dodatkowym pokojem w projekcie DOM POD JARZĄBEM 15 (pow. 118,69 m² + kotłownia 4,99 m²). Przestrzeń pokoju naprzeciw wejścia została podzielona na dwa samodzielne pokoje z niezależnymi wyjściami na taras, który zyskał częściowe zadaszenie oraz zmieniono jego ułożenie i kompozycję. Pozostałe zmiany to zmniejszona nieco spiżarnia oraz zmiana sposobu jej połączenia z kuchnią, zaprojektowano też dodatkową toaletę. Ten wariant domu zwiększył jego funkcjonalność i możliwości dostosowania do potrzeb nieco większej rodziny.

Stylizacja elewacji zewnętrznych to nowoczesne detale i elementy wykończeniowe.

Zaprezentowane kolekcje to zaledwie fragment możliwości jakie otwiera przed Inwestorem wszechstronna oferta Biura Projektów ARCHON+. Wszystkie warianty i modyfikacje projektów z prezentowanych kolekcji i wiele innych jest dostępnych na www.archon.pl Zapraszamy do współpracy.

Komentarze

Zaloguj się

Zobacz także