Domy małe i tanie w budowie. 7 projektów z kosztami budowy i rzutami

Autor: Katarzyna Masłowska
Dodano: 21 lip 2016 09:43
Zaktualizowano: 22 lip 2016 10:48

Popularność małych, a przez to tanich w budowie domów stale rośnie. Własny dom przestał być „produktem ekskluzywnym”, o czym świadczy chociażby fakt, że coraz więcej osób planujących zakup nieruchomości staje przed dylematem: dom czy mieszkanie?

Projekt domu o powierzchni użytkowej 107 metrów, z poddaszem do adaptacji, które można wykończyć w późniejszym czasie. Część dzienna na parterze obejmuje pokój dzienny, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią oraz łazienkę. Strefa gospodarcza to kotłownia i garaż. Strefa nocna domu to trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Propozycja zaaranżowania poddasza obejmuje dwa pokoje, garderobę, łazienkę i pralnię. Koszty budowy stanu surowego zamkniętego: 164.000 zł netto. Projekt domu Flawia III. Fot. Dobre Domy

PRZEJDŹ DO GALERII Projekt domu o powierzchni użytkowej 107 metrów, z poddaszem do adaptacji, które można wykończyć w późniejszym czasie. Część dzienna na parterze obejmuje pokój dzienny, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią oraz łazienkę. Strefa gospodarcza to kotłownia i garaż. Strefa nocna domu to trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Propozycja zaaranżowania poddasza obejmuje dwa pokoje, garderobę, łazienkę i pralnię. Koszty budowy stanu surowego zamkniętego: 164.000 zł netto. Projekt domu Flawia III. Fot. Dobre Domy

Dom o powierzchni 128 metrów kwadratowych. Budynek zaprojektowano na planie prostokąta, przykrytego dwuspadowym symetrycznym dachem, z dobudowanym parterowym garażem. Od strony ogrodowej zaprojektowano duże przeszklenie z salonu i z jadalni, otwierające część dzienną na ogród, oraz ładny podcień zadaszający częściowo taras ogrodowy. Na parterze zaprojektowaliśmy jednoprzestrzenną część salonu, jadalni, holu i kuchni ze spiżarnią. Przy schodach przechodzimy do części gospodarczej, z magazynem, kotłownią i garażem. Na poddaszu mamy trzy ładne sypialnie oraz łazienkę z kącikiem na pralnię. Koszt budowy (stan surowy zamknięty): 175.116 zł netto. Projekt domu Viking 2. Fot. MG Projekt

Wnętrze domu Flawia III. Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń. Dzięki temu optycznie powiększa się przestrzeń mieszkalna. Fot. Dobre Domy

Niewielki dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o 3–4-osobowej rodzinie. Powierzchnia użytkowa domu: 85 metrów kwadratowych. Projekt charakteryzuje się zwartą, prostą bryłą przykrytą kopertowym dachem. Atutem projektu jest przestronna część dzienna (salon oraz jadalnia). Strefa nocna to 2 sypialnie oraz łazienka. Koszt budowy (stan surowy zamknięty): 111.702 zł netto. Proj. Elka 2. Fot. MTM Styl

Niewielki, jednorodzinny budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa: blisko 86 metrów kwadratowych. Swoim optymalnym programem użytkowym może zapewnić komfort 4-osobowej rodzinie. Na parterze zaprojektowano, kuchnię ze spiżarnią, salon z jadalnią, wc oraz kotłownię. Na poddaszu przewidziano: trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą oraz łazienkę. Atutem projektu jest możliwość jego aranżacji, zarówno jako budynku z wjazdem od północy, jak i od południa. Koszty budowy stanu surowego zamkniętego: 100.000 zł netto. Projekt domu Bez. Fot. MTM Styl

Hiacynt to parterowy projekt domu, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa: 116 metrów kwadratowych. Część dzienną wyznaczają reprezentacyjny salon, całkowicie przeszklona, duża jadalnia, oraz dyskretnie schowana za ścianką kuchnia. Całości dopełnia spiżarnia i niewielka toaleta. Strefa nocna, zlokalizowana w prawym skrzydle domu, to trzy ustawne sypialnie i wspólna łazienka. Z dwóch pokoi jest wyjście na taras od strony ogrodu. Koszty budowy stanu surowego zamkniętego: 165.000 zł netto. Fot. Dobre Domy

Jest to szczególnie uzasadnione, gdy rozważamy zakup 2 – 3-pokojowego mieszkania, którego cena jest porównywalna do kosztów budowy niewielkiego domu.

Popularności małych domów należy również upatrywać w zmianie sposobu myślenia o domu. Chcemy mieć własną, niezależną przestrzeń i kawałek ziemi, ale do inwestycji związanej z budową podchodzimy bardzo rozsądnie.

Analizujemy nie tylko koszty związane z budową domu, ale również z jego późniejszym utrzymaniem. Nasze oczekiwania konfrontujemy z rzeczywistością i planami na najbliższą przyszłość. Z tej perspektywy coraz większa grupa inwestorów wybiera małe domy do 110 m².

Segment małych domów cieszy się również popularnością m.in. za sprawą rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla młodych”. Program ruszył będzie funkcjonował w latach 2014-2018.

Nie przegap najważniejszych wiadomości

Obserwuj nas w Google News